File:NLC416-01jh004014-12282 土地法.pdf

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Author
陳顧遠編著
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Title
土地法
Publisher
商務印書館
Description

該書「引言」說明土地法的理論基礎、制定過程、各編要義、補充規定,以序研究土地法應注意的事項等。書中還依據當時的法律條文,對土地法逐編詮釋

目錄
引言
第一編 總則
第一章 概說
一 土地法的範圍
(甲) 由法律的內容上來看
(乙) 由土地的意義上來看
二 土地法的執行
(甲) 主要的執行機關
(乙) 輔助的執行機關
三 土地法的增修
(甲) 增修事項的提案
(乙) 增修事項的議決
四 土地法的施行
(甲) 施行法的制定
(乙) 施行的日期和區域
第二章 關於土地所有問題
一 土地所有權的基本原則
(甲) 屬於國民全體的公有所有權
(乙) 人民依法取得私有所有權
二 公有土地的意義和處理
(甲) 公有土地的意義
(乙) 公有土地的保留
(丙) 公有土地的支配
(丁) 公有土地的領用
三 私有土地的得喪和回復
(甲) 從取得方面說
(乙) 從喪失方面說
(丙) 從回複方面說
四 私有土地的限額和使用
(甲) 關於面積的最高額的限制
(乙) 關於移轉租賃等等的限制
五 土地權的享有和外國人
(甲) 絕對禁止外國人享有的土地權利
(乙) 相對禁止外國人享有的土地權利
第三章 關於土地重劃問題
一 土地重劃的綱要
(甲) 從重劃目的上說
(乙) 從重劃主體上說
(丙) 從重劃特徵上說
二 土地重劃的情形
(甲) 耕地重劃所根據的情形
(乙) 市地重劃所根據的情形
三 土地重劃的方法
(甲) 交換分合
(乙) 地形改良
(丙) 建築廢置
四 土地重劃的損失
(甲) 在損失的補償方面
(乙) 在損失的分擔方面
第四章 關於土地測量問題
一 土地測量的內容
(甲) 先就牠的類別說
(乙) 再就牠的辦法說
二 土地測量的執行
(甲) 執行的機關
(乙) 執行的程序
三 土地測量的效果
(甲) 政策方面
(乙) 法律方面
第五章 關於土地機關問題
一 土地行政機關
(甲) 地政機關的系統
(乙) 地政機關的名稱
(丙) 地政機關的組織
二 土地司法機關
(甲) 土地裁判所的設置
(乙) 土地裁判所的性質
(丙) 土地裁判所的組織
第二編 土地登記
第一章 概說
一 土地登記的對象
(甲) 從登記法例上來說
(乙) 從物權關係上來說
(丙) 從債權關係上來說
(丁) 從登記種類上來說
二 土地登記的強力
(甲) 登記施行方面的強力
(乙) 登記存在方面的強力
(丙) 登記追認方面的強力
三 土地登記的次序
(甲) 所有權和其他權利的次序問題
(乙) 在同一土地上其他權利登記的權利次序問題
(丙) 主登記和附記登記的次序問題
四 土地登記的責任
(甲) 地政機關應負的責任
(乙) 登記人員所負的責任
(丙) 受損害人所負的責任
第二章 登記設備
一 登記圖冊的格式和類別
(甲) 登記簿的分區
(乙) 登記簿的用紙
(丙) 登記簿的劃欄
(丁) 登記簿的別載
(戊) 登記簿的附件
(已) 登記地圖的類別
(庚) 其他的登記簿狀
二 登記圖冊的制定和保存
(甲) 從制定方面說
(乙) 從保存方面說
第三章 登記辦理
一 關於登記聲請的一般程序
(甲) 登記聲請的主體
(一) 登記聲請人原則的規定
(二) 登記聲請人例外的規定
(乙) 登記聲請的變通
(一) 在拍賣或公賣關係中的囑託登記
(二) 就公有土地為登記時的囑託登記
(三) 官署或法定自治機關自為權利人的囑託登記
(丙) 登記聲請的文件
(一) 聲請書
(二) 證明登記原因文件
(三) 土地所有權狀或土地他項權利證明書
(四) 依法應提出的書據圖式
二 關於登記審查的一般程序
(甲) 關於聲請文件的接收
(一) 收件的記載
(二) 收據的給與
(乙) 關於聲請登記的審核
(一) 駁回或命其補正
(二) 異議和裁決效力
(丙) 關於聲請登記的調查
三 關於登記記載的一般程序
(甲) 登記次序和收件號數
(乙) 各欄記載和記載先後
(丙) 附記登記和記載方式
四 關於登記結束的一般程序
(甲) 土地權利書狀的發給
(乙) 各項聲請文件的存還
(丙) 對義務人方面的通知
(丁) 登記錯誤事項的更正
第四章 登記事別
一 第一次土地登記程序
(甲) 從聲請登記方面說
(乙) 從專員審查方面說
(一) 契據專員的職權和任用
(二) 審查報告書的法定內容
(丙) 從公告程序方面說
(一) 公告的方法
(二) 公告的事項
(丁) 從異議問題方面說
(一) 在無異議的情形中
(二) 在有異議的情形中
二 所有權登記程序
(甲) 關於聲請登記方面的特殊程序
(一) 一部移轉登記的聲請
(二) 土地變更登記的聲請
(乙) 關於土地分合方面的特殊程序
(一) 土地分割情形里的記載
(二) 土地合併情形里的記載
(丙) 關於土地增減方面的特殊程序
(丁) 關於土地坍沒方面的特殊程序
(戊) 關於土地種類名稱等變更方面的特殊程序
三 所有權以外權利登記程序
(甲) 地上權方面
(乙) 永佃權方面
(丙) 地役權方面
(丁) 典權方面
(戊) 抵押權方面
(一) 關於抵押權設定登記
(二) 關於抵押權移轉登記
(三) 關於抵押權變更登記
四 塗銷登記的程序
(甲) 通常情形中的塗銷登記
(乙) 徵收土地中的塗銷登記
第五章 登記費用
一 登記費
(甲) 登記費的繳納
(乙) 登記費的數額
(丙) 登記費的免納
二 土地權利書狀費
(甲) 土地權利書狀費的繳納
(乙) 土地權利書狀費的數額
三 鈔錄費和閱覽費
(甲) 鈔錄費
(乙) 閱覽費
第六章 土地權利書狀
一 土地權利書狀的發給
(甲) 土地所有權狀的發給
(乙) 土地他項權利證明書的發給
二 土地權利書狀的換給
(甲) 在原巳領有權利書狀方面的換給
(乙) 在原未領有權利書狀方面的換給
三 土地權利書狀的補給
(甲) 請求方面的手續
(乙) 審核方面的手續
第三編 土地使用
第一章 概說
一 各種用地的編列
(甲) 從編列的原則上說
(乙) 從編列的行為上說
(丙) 從編列的效力上說
二 分段面積的限制
(甲) 最小面積單位和土地分合問題
(乙) 最小面積單位和高額面積問題
第二章 市地
一 市地方面的使用限制
(甲) 關於建築的一般限制
(乙) 關於建築的消極限制
(一) 由於地段零碎不整的原因不得建築
(二) 由於劃作別用的原因不得建築
(三) 由於手續未備的原因不得建築
(丙) 關於建築的積極限制
(一) 繁盛區內空地的依限建築
(二) 依法徵收以後的依限建築
(三) 空地買回或承買的依限建築
二 市地方面的房屋救濟
(甲) 房屋救濟和準備房屋問題
(乙) 房屋救濟和房屋租用問題
(一) 標準租金的規定
(二) 租賃擔保的變通
(三) 收回房屋的限制
(四) 租約期滿的繼續
(丙) 房屋救濟和地價稅減免問題
(丁) 房屋救濟和市民住宅問題
三 市地方面的土地租用
(甲) 關於租賃契約問題
(乙) 關於優先承租問題
(丙) 關於建築補償問題
第三章 農地
一 耕地租用
(甲) 耕地租用中的自為耕作問題
(乙) 耕地租用中的租用契約問題
(一) 定有期限的租用契約
(二) 不定期限的租用契約
(丙) 耕地租用中的地租限制問題
(一) 從地租數額上說
(二) 從地租收取上說
(三) 從地租繳納上說
(四) 從地租抵除上說
(丁) 耕地租用中的優先權利問題
(一) 優先承買權
(二) 優先承典權
(三) 優先承租權
(戊) 耕地租用中的耕地徵收問題
(己) 耕地租用中的農品保護問題
(庚) 耕地租用中的耕地改良問題
二 荒地使用
(甲) 公有荒地領墾的通則
(一) 墾荒區域的編定
(二) 荒地領墾的類別
(乙) 公有荒地的承墾辦法
(一) 承墾的主體
(二) 承墾的客體
(三) 承墾的核准
(四) 承墾的期限
(五) 承墾的結果
(丙) 公有荒地的代墾辦法
(一) 代墾的主體
(二) 代墾的客體
(三) 代墾的核准
(四) 代墾的期限
(五) 代墾的結果
(丁) 私有荒地的依限墾耕
第四章 重劃
一 土地重劃的各種限制
(甲) 從重劃地區的編成上說
(乙) 從重劃設計的核定上說
(丙) 從重劃計畫的停止上說
(丁) 從重劃時間的開始上說
(戊) 從重劃地段的保留上說
二 土地重劃的圖書文件
(甲) 重劃計畫書
(乙) 重劃地圖
(丙) 通知書及公告文件
(丁) 特定的土地所有權人訂立的章程
三 土地重劃的地段分配
(甲) 一般情形中的分配方法
(乙) 耕地過狹中的分配方法
(丙) 同主土地中的分配方法
四 土地重劃的經濟負擔
(甲) 關於重劃費的負擔
(乙) 關於補償金的負擔
(丙) 關於賠償金的負擔
五 土地重劃後的權利關係
(甲) 和原所有權的關係
(乙) 和租用契約的關係
(丙) 和地上權永佃權的關係
(丁) 和地役權的關係
(戊) 和抵押權典權的關係
第四編 土地徵稅
第一章 概說
一 土地徵稅的綱要
(甲) 法律效力方面的總括規定
(乙) 徵稅原則方面的總括規定
二 土地徵稅的限制
(甲) 法外徵稅的禁止
(乙) 特別征費的特許
(一) 特別征費的範圍
(二) 特別征費的計算
(三) 特別征費的徵收
(四) 特別征費的核議
三 土地徵稅的對象
(甲) 人的關係——納稅人
(一) 所有權人和納稅人問題
(二) 依條約租用土地人和納稅人問題
(三) 絕賣人和納稅人問題
(四) 其他享受利益人和納稅人問題
(五) 典權人和納稅人問題
(六) 耕地承租人和納稅人問題
(乙) 地的關係——稅地
(一) 土地的名稱
(二) 稅地的分類
(丙) 物的關係——改良物徵稅
四 土地徵稅的辦理
(甲) 土地市價的統計
(乙) 估計專員的設置
(丙) 徵收程序的核定
(丁) 稅款徵收的掌理
(戊) 各種計算的標準
五 土地徵稅的收入
(甲) 從土地稅的性質上說
(乙) 從土地稅的撥上用說
第二章 地價並改良物價值的計算問題
一 地價的申報
(甲) 地價申報的原來辦法
(乙) 地價申報的補充辦法
二 地價的估計
(甲) 地價區域的劃分
(乙) 標準地價的計算
(一) 總平均計算
(二) 選擇平均計算
(丙) 標準地價的增減
(丁) 標準地價的告知
(戊) 標準地價的異議
(己) 標準地價的公斷
(庚) 估定地價的成立
(辛) 從新估計的限期
(壬) 估計方法的變更
三 改良物價值的估計
(甲) 改良物價值估計的時期
(乙) 改良物價值估計的方法
(一) 建築改良物的估計法
(二) 農作改良物的估計法
(丙) 改良物價值估計的剔除
(一) 建築改良物方面的剔除
(二) 農作改良物方面的剔除
(丁) 改良物價值估計的決定
四 與地價有關的圖冊
(甲) 地價分區圖
(乙) 地價狀況圖表
(丙) 地價冊
(一) 地價冊的編造
(二) 地價冊的記載
(三) 地價冊的修正
(四) 地價冊的備用
(丁) 地政公報方面的記載
第三章 地稅徵收並改良物徵稅問題
一 地價稅徵收
(甲) 地價稅徵收的期限
(乙) 地價稅徵收的稅率
(一) 市改良地的稅率
(二) 市未改良地的稅率
(三) 市荒地的稅率
(四) 鄉改良地的稅率
(五) 鄉未改良地的稅率
(六) 鄉荒地的稅率
(丙) 地價稅徵收的改折
(一) 自住地和自耕地的法律含義
(二) 自住地和自耕地的面積限度
(丁) 地價稅徵收的增減
二 增值稅徵收
(甲) 增值稅徵收的期限
(一) 移轉土地增值稅
(二) 不移轉土地增值稅
(乙) 增值稅徵收的豁免
(丙) 增值稅徵收的初算
(一) 申報地價後未經過移轉的土地因絕賣而移轉的時候
(二) 申報地價後未經過移轉的土地因繼承或贈與而移轉的時候
(三) 申報地價後未經過移轉的土地在十五年屆滿的時候
(四) 申報地價後曾經過移轉的土地其後又絕賣移轉的時候
(五) 申報地價後曾經過移轉的土地其後因繼承或贈與而移轉的時候
(六) 申報地價後曾經過移轉的土地在十五年屆滿並無移轉的時候
(丁) 增值稅徵收的再計
(一) 在市地方面的差額計算
(二) 在鄉地方面的差額計算
(戊) 增值稅徵收的稅率
(一) 第一進的稅率
(二) 第二進的稅率
(三) 第三進的稅率
(四) 第四進的稅率
(五) 第五進的稅率
三 改良物徵稅
(甲) 改良物徵稅的期限
(乙) 改良物徵稅的稅率
(丙) 改良物徵稅的免除
第四章 欠稅減稅免稅和不在地主稅
一 欠稅
(甲) 納息的處分
(乙) 停止登記的處分
(丙) 賣價抵稅的處分
(一) 關於拍賣的時期
(二) 關於拍賣的標的
(三) 關於拍賣的通知
(四) 關於拍賣的展限
(丁) 提取收益的處分
二 減稅和免稅
(甲) 從減稅免稅的原因上說
(一) 基於用地性質而免稅減稅
(二) 基於社會情勢而免稅減稅
(乙) 從減稅免稅的土地上說
三 增稅——不在地主稅
(甲) 不在地主稅的主體
(一) 關於不在地主的正面規定
(二) 關於不在地主的反面規定
(乙) 不在地主稅的徵收
(一) 地價稅的遞年增高
(二) 增值稅的加倍徵收
(丙) 不在地主稅的免除
第五編 土地徵收
第一章 概說
一 土地徵收的含義
(甲) 從徵收的原因上說
(乙) 從徵收的主體上說
(丙) 從徵收的客體上說
(一) 徵收土地和土地使用問題
(二) 徵收土地和土地損害問題
(三) 徵收土地和名勝古蹟問題
(四) 徵收土地和其定着物問題
二 土地徵收的請核
(甲) 聲請徵收前的各種辦法
(一) 興辦事業的法令許可
(二) 土地需用的直接協訂
(乙) 聲請徵收後的核准辦法
(一) 行政院的核准權
(二) 省政府的核准權
(丙) 使用變更時的許可辦法
三 土地徵收的地段
(甲) 徵收地段的殘餘部分問題
(乙) 徵收地段的接連部分問題
(一) 附帶徵收
(二) 補償損失
(丙) 徵收區域的從新分段問題
四 土地徵收的效果
(甲) 從被徵收土地的所有權人方面說
(一) 優先承受權
(二) 買回權
(乙) 從土地他項權利人方面說
(丙) 從需用土地人方面說
第二章 徵收程序
一 徵收的準備程序
(甲) 聲請徵收的預備
(乙) 聲請徵收的文件
(一) 詳細計畫書
(二) 詳細計畫圖
(三) 徵收土地圖
(丙) 聲請徵收的核准
二 徵收的執行程序
(甲) 徵收的公告和通知
(一) 公告和通知的記載
(二) 公告和通知的方法
(三) 公告和通知的效果
(乙) 徵收的處理和清結
(一) 需用土地人的準備工作
(二) 土地使用人的停止添置
(三) 一切補償金的發給完竣
第三章 徵收補償
一 補償地價
(甲) 補償金的負擔
(乙) 補償金的經手
(丙) 補償金的存儲
(丁) 補償金的計算
(戊) 他項土地補償
二 遷移費用
(甲) 關於定着物的遷移費問題
(一) 遷移費的負擔
(二) 遷移費的受領
(三) 遷移費的繳還
(四) 遷移費的計算
(乙) 關於墳墓的遷移費問題
(丙) 關於住居人或工作人方面的遷移費問題
第四章 徵收救濟
一 訴願
(甲) 訴願的提起
(乙) 訴願的效果
二 公斷
(甲) 公斷的事件
(乙) 公斷的方法
三 處罰
(甲) 處罰的輕重
(乙) 處罰的承受

Language Chinese
Publication date 民國25[1936]
Source
institution QS:P195,Q732353
(民國時期文獻 民國圖書)
館藏信息
InfoField
全國圖書館文獻縮微中心 全國圖書館文獻縮微中心
主題
InfoField
土地法
中圖分類
InfoField
D929.6
拼音題名
InfoField
tu di fa
載體形態
InfoField
43,347頁

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