File:Una Vivienda para cada Argentino.pdf

Español: El derecho universal a una vivienda digna y adecuada, es reconocido como uno de los principales derechos humanos. Sin embargo el déficit habitacional total supera el 40 %. Este flagelo tiene causas multifocales y su disminución requiere de nuevas alternativas de modelos de gestión que faciliten el acceso a la vivienda de las familias, principalmente más vulnerables y de menores ingresos. Este trabajo propone un modelo para evaluar la sustentabilidad y eficiencia de un proyecto autofinanciado, a partir de los actores que interactúan en el sistema y el efecto de la etapabilización. Se analizan los efectos de variar el grado de etapabilización de una obra en el Sistema de Producción de Hábitat con características de Subsistema Social, con el objeto de obtener el mayor beneficio de los adjudicatarios de las viviendas. Mayor grado de etapabilización del modelo, permite disminuir las cuotas y el precio final de la vivienda. La combinación en el modelo propuesto, de la unificación de roles de los actores y el efecto de la etapabilización, facilitaría el acceso a una vivienda a las familias de menores ingresos y posibilita disminuir el preocupante déficit habitacional cuantitativo.